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Jeder kennt dieses Szenario: Es klingelt an der Tür und ein Vertreter steht davor. Aufwartend mit einem unschlagbaren Angebot, will dieser nun Staubsauger, Zeitschriften, Stromtarife oder andere wunderbare Sachen an den Mann oder die Frau bringen. Schnell sind die geübten Verkäufer in der Wohnung und man hat einen Vertrag unterzeichnet.
Und plötzlich steht das Wasser knöcheltief. Wenn der Schlauch der Waschmaschine platzt, steht schnell die ganze Einrichtung unter Wasser. Bei solchen Leistungswasserschäden ist schnelles und richtiges Verhalten wichtig.
Die Kosten für eine Immobilie sind äußerst hoch, allerdings können diese durch eine Abschreibung (AfA) zeitlich für den Umfang der Nutzungsdauer verteilt werden.
Eine fest vereinbarte Bauträgerbindung sollten Sie vor dem Grundstückskauf unbedingt vermeiden. So können Sie jede Menge Geld sparen, denn gibt es eine Bauträgerbindung beim Kauf des Grundstückes oder bis zur Eintragung ins Grundbuch, verteuert dies die Grunderwerbssteuer massiv.
Wer ein Grundstück sucht, muss sich zwangsläufig irgendwann mit der Frage auseinandersetzen, was ein wirklich erschlossenes Grundstück oder welches nur teilerschlossen bzw. überhaupt nicht erschlossen ist. Das Erschlossensein Ihres Grundstücks ist eine zwingende Grundlage für die Zulässigkeit eines genehmigungspflichtigen Bauvorhabens.
Allianz Erweiterte Haushaltversicherung (EHV) – damals so gut wie heute? Die Allianz – EHV bietet einen einzigartigen Rundum-Schutz, wenn kostbare Hausratgegenstände gestohlen wurden, die Waschmaschine ausgelaufen ist und das Wasser die eigene Wohnung und die Wohnung der lieben Nachbarn ruiniert hat.
Immobilienfinanzierungen werden häufig in Form von Annuitätendarlehen vereinbart. Diese zeichnen sich durch ihre Langfristigkeit aus, denn die Laufzeit der Darlehen liegt je nach vereinbarter anfänglicher Tilgung zwischen 20-30 Jahren. Für Kreditnehmer ist es jedoch wichtig zu wissen, dass in der Regel die vereinbarten Zinsen nicht über den gesamten Zeitraum, sondern lediglich während der Zinsbindungsfrist garantiert werden.
Der Besitz einer Eigentumswohnung bringt bei deren Vermietung entsprechende Einnahmen. Diese sind nach dem Einkommensteuergesetz steuerpflichtig. Um Steuern zu sparen, gilt es alle möglichen Aufwendungen diesen Einnahmen gegenzurechnen.
Es ist der Alptraum eines jeden Mieters. Wenn es eines Tages vom Vermieter heißt: Sie müssen raus (aus der Wohnung). Und anders als im Big Brother Container oder in anderen „Fernsehshows mit ähnlichem Strickmuster erwartet einen dann kein ruhmreiches Leben mit hundertprozentiger Ansprechquote auf der Straße.
Im Rahmen der Steuerreform und der Einführung der Abgeltungssteuer war im politischen Raum diskutiert worden, dass Veräußerungsgewinne bei Immobilien auch besteuert werden sollten. Doch dann hat man sich für die Beibehaltung der alten Rechtslage entschieden.
